外国人の方へ｜奈良でのお部屋探し・賃貸契約ガイド
このページでは、奈良で賃貸マンション・アパートを探している外国人の方に向けて、 日本でのお部屋探しをするときに知っておきたい情報をご案内します。
多言語でお部屋探しガイドを確認できます
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会では、外国人の方が日本でお部屋を探す際に役立つ 「部屋探しのガイドブック」を公開しています。
お部屋探しに必要な手続き、契約までの流れ、不動産用語、 入居後の生活ルールなどを多言語で確認できます。 下からご希望の言語を選んでご覧ください。
出典：公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会「外国人入居円滑化支援のご案内」
出典：公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会「外国人住まい方ガイド」
日本でお部屋を借りるまでの流れ
日本では、気になるお部屋を見つけてから実際に入居するまでに、 申込み・入居審査・契約などの手続きがあります。
基本的なお部屋探しの流れを確認しておきましょう。
希望条件を決める
CHOOSE YOUR CONDITIONS家賃・エリア・駅・間取り・広さ・入居時期など、 希望する条件を整理します。
お部屋を探す
SEARCHインターネットや不動産会社で、 希望条件に合った賃貸マンション・アパートを探します。
お部屋を見学する
VIEWING気になる物件を見学し、 室内・設備・周辺環境などを確認します。
入居を申し込む
APPLICATION入居したいお部屋が決まったら申込みを行います。 必要となる書類は物件や契約条件によって異なります。
入居審査・契約
SCREENING & CONTRACT入居審査後、契約内容や必要な費用について説明を受け、 内容を確認して契約します。
鍵を受け取って入居
MOVE IN契約開始日に鍵を受け取り、 新しいお部屋での生活が始まります。
日本の賃貸で知っておきたい費用
日本の賃貸住宅では、毎月支払う家賃以外にも、 契約時にさまざまな費用が必要になる場合があります。
毎月支払うお部屋の賃料です。
建物の共用部分などを維持・管理するための費用です。
契約時に貸主へ預ける費用です。
契約時に貸主へ支払う費用です。礼金が不要な物件もあります。
物件を仲介した不動産会社へ支払う費用です。
契約条件によって、保証会社への加入が必要になる場合があります。
※初期費用や必要書類、保証会社の利用条件などは物件によって異なります。 詳しくは各物件の募集条件をご確認ください。
お部屋を探す前に決めておきたいこと
不動産会社へ相談する前に希望条件を整理しておくと、 お部屋探しをスムーズに進めやすくなります。
- 家賃｜毎月いくらまで支払えるか
- エリア・駅｜どこに住みたいか
- 駅までの距離｜徒歩何分まで希望するか
- 間取り・広さ｜必要な部屋数や広さ
- 入居人数｜何人で住む予定か
- 入居希望日｜いつから住みたいか
日本の賃貸住宅で暮らすときのルール
マンションやアパートでは、住んでいる方みんなが快適に暮らせるよう、 建物や地域ごとにルールがあります。
ゴミの分別方法や収集日は地域によって異なります。 自治体や建物のルールを確認してください。
集合住宅では、特に夜間や早朝の大きな音に注意しましょう。
契約時に申告していない方との同居などは、 手続きが必要となる場合があります。
退去するときは、契約で定められた方法・期限に従って 解約手続きを行います。
動画で日本の賃貸ルールを確認できます
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会では、 日本で生活する外国人の方向けに 「外国人住まい方ガイド」を動画で公開しています。
入居時の手続きやゴミ出し、生活音、禁止事項など、 日本の賃貸住宅で暮らすために知っておきたいルールやマナーを ご希望の言語で確認できます。
もっと詳しく知りたい方へ
日本賃貸住宅管理協会では、日本でのお部屋探しや暮らしについて、 外国人の方向けに詳しい情報を公開しています。
お部屋探し・契約・入居中の生活ルールなどを 多言語で確認できます。
出典：公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
奈良でのお部屋探しは丸和不動産へ
丸和不動産では、奈良県内の賃貸マンション・アパートを取り扱っています。
学校や勤務先、希望するエリア、家賃、間取りなど、 お客様の希望条件をお伺いしながらお部屋探しをサポートいたします。
お部屋探しについて分からないことがあれば、 丸和不動産・アパマンショップへお気軽にご相談ください。
