大和八木駅最寄りの賃貸家賃相場を調査｜1R・1K・1DK〜3LDKまでデータで比較
大和八木駅最寄りの家賃相場をデータでチェック
大和八木駅周辺でお部屋探しをするとき、まず把握しておきたいのが「家賃の目安」。
今回は、添付データ（すべて「大和八木駅」最寄り）をもとに、間取り別の家賃相場を集計しました。
さらに、実際の月額負担がイメージしやすいように、家賃（賃料）だけでなく「管理費込み（家賃＋管理費）」も併記しています。
今回は、添付データ（すべて「大和八木駅」最寄り）をもとに、間取り別の家賃相場を集計しました。
さらに、実際の月額負担がイメージしやすいように、家賃（賃料）だけでなく「管理費込み（家賃＋管理費）」も併記しています。
結論｜大和八木駅最寄りの相場感（平均）
まずは平均値で相場感を掴みましょう。
■ 1R・1K・1DK：平均 約4.8万円（管理費込み平均 約5.2万円）
■ 1LDK：平均 約7.2万円（管理費込み平均 約7.6万円）
■ 2LDK：平均 約7.4万円（管理費込み平均 約7.8万円）
■ 3LDK：平均 約8.0万円（管理費込み平均 約8.5万円）
同じ間取りでも、築年数・駅距離・設備（ネット無料、オートロック、宅配BOX 等）で家賃は変動します。
次は「レンジ（最小〜最大）」も含めて、よりリアルな相場を見ていきます。
■ 1R・1K・1DK：平均 約4.8万円（管理費込み平均 約5.2万円）
■ 1LDK：平均 約7.2万円（管理費込み平均 約7.6万円）
■ 2LDK：平均 約7.4万円（管理費込み平均 約7.8万円）
■ 3LDK：平均 約8.0万円（管理費込み平均 約8.5万円）
同じ間取りでも、築年数・駅距離・設備（ネット無料、オートロック、宅配BOX 等）で家賃は変動します。
次は「レンジ（最小〜最大）」も含めて、よりリアルな相場を見ていきます。
間取り別｜家賃相場（件数・平均・レンジ）
データを間取り別に集計しました。
目安として、「平均」＋「レンジ」で確認するのがおすすめです。
※レンジ：最小〜最大（家賃／管理費込み）
※件数：今回データ内の対象物件数
目安として、「平均」＋「レンジ」で確認するのがおすすめです。
※レンジ：最小〜最大（家賃／管理費込み）
※件数：今回データ内の対象物件数
| 間取り | 件数 | 平均家賃 | 平均（家賃＋管理費） | 家賃レンジ（最小〜最大） | 総額レンジ（最小〜最大） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R・1K・1DK | 120件 | 約4.8万円 | 約5.2万円 | 約1.6万〜7.4万円 | 約1.9万〜7.8万円 |
| 1LDK | 53件 | 約7.2万円 | 約7.6万円 | 約3.8万〜9.2万円 | 約3.8万〜10.1万円 |
| 2LDK | 61件 | 約7.4万円 | 約7.8万円 | 約3.6万〜12.8万円 | 約3.6万〜13.7万円 |
| 3LDK | 10件 | 約8.0万円 | 約8.5万円 | 約7.1万〜9.0万円 | 約7.4万〜9.5万円 |
相場の読み方｜「管理費込み」で比較すると失敗しにくい
お部屋探しでは家賃（賃料）に目が行きがちですが、
実際の毎月の負担は家賃＋管理費（共益費）で決まります。
同じ家賃でも管理費の差で月額総額が変わるため、
物件比較は「月額総額（家賃＋管理費）」で揃えるのがおすすめです。
実際の毎月の負担は家賃＋管理費（共益費）で決まります。
同じ家賃でも管理費の差で月額総額が変わるため、
物件比較は「月額総額（家賃＋管理費）」で揃えるのがおすすめです。
まとめ｜大和八木駅最寄りは単身〜ファミリーまで相場の幅が広い
今回のデータから、大和八木駅最寄りは単身向け（1R・1K・1DK）の流通量が多く、
1LDK〜3LDKも一定数あるため、ライフステージに合わせて選びやすいことが分かります。
相場の目安を持ったうえで、
「駅距離」「築年数」「設備」「駐車場の有無」などの優先順位を決めて探すとスムーズです。
1LDK〜3LDKも一定数あるため、ライフステージに合わせて選びやすいことが分かります。
相場の目安を持ったうえで、
「駅距離」「築年数」「設備」「駐車場の有無」などの優先順位を決めて探すとスムーズです。
