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敷0
19.8万円 (0.95万円/坪) 管理/共益費5,000円
2階 / 22.00坪 (72.72㎡) /- /4階建
シャトー・ドゥ・クリヨン：近鉄京都線山田川駅にも近くて便利。ファミリーマート 木津川相楽店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。車にいたずらされにくい、敷地内駐車場の空きがあります。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。残置物を利用すれば、新たに購入する物も減ります。初期費用として、礼金は2ヶ月分かかります。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。
該当物件は
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木津川市は京都府南部に位置し、奈良市・精華町・和束町・笠置町などに隣接する暮らしやすいエリアです。JR木津駅を中心に、奈良方面・京都方面・大阪方面へ移動しやすく、加茂・山城・木津・州見台・梅美台・城山台など、エリアごとに雰囲気が異なります。歴史ある寺社や木津川の自然、関西文化学術研究都市としての新しい住宅地が共存し、奈良県寄りで住まいを探す方にも検討されやすい街です。
木津川市エリアの紹介内容
木津川市は京都府南部にある市で、令和8年4月30日現在の人口は78,652人、世帯数は33,801世帯です。2007年に木津町・加茂町・山城町が合併して誕生した市で、旧町ごとの歴史や生活圏、新しい住宅地が共存しています。
市内には、JR木津駅周辺の交通利便性が高いエリア、加茂駅周辺の落ち着いた住宅地、山城町方面の田園風景が残る地域、州見台・梅美台・城山台などの新しい住宅地があります。奈良市に近い立地のため、奈良方面へ通勤・通学する方にも検討されやすく、京都府内に住みながら奈良生活圏も使いやすい点が魅力です。
木津川市の中心となる木津駅では、JR大和路線・JR学研都市線・JR奈良線が利用できます。奈良駅方面、京都駅方面、京橋・大阪方面へ移動しやすく、通勤・通学先に合わせて路線を選びやすいことが大きな特徴です。
市内には加茂駅、棚倉駅、上狛駅、西木津駅もあり、住むエリアによって最寄り駅や移動手段が変わります。近鉄を利用したい場合は、山田川駅や高の原駅方面も生活圏に入りやすく、奈良市北部・精華町方面への移動も考えやすい立地です。
| 木津駅周辺 | JR大和路線・学研都市線・奈良線を利用でき、奈良・京都・大阪方面へ移動しやすい中心エリアです。 |
|---|---|
| 加茂駅周辺 | JR大和路線を利用でき、奈良方面や大阪方面への移動を考えやすい落ち着いた住宅エリアです。 |
| 山田川・高の原方面 | 近鉄京都線を利用しやすく、奈良市北部や京都方面への移動、買い物にも便利な生活圏です。 |
| 車利用 | 奈良市・精華町・京田辺市・和束方面へ移動しやすく、車中心の暮らしとも相性の良い地域です。 |
木津川市は、木津駅周辺や州見台・梅美台・城山台周辺を中心に、スーパー、ドラッグストア、飲食店、医療施設、公共施設などが利用しやすいエリアです。新しい住宅地も多く、日常生活の動線を組み立てやすい点が魅力です。
また、高の原方面や奈良市方面、精華町方面の商業施設も利用しやすく、買い物や外食の選択肢を広げやすい立地です。駅近で電車利用を重視する方、駐車場付きで広さや新しい住宅地を重視する方、奈良市寄りの生活圏を使いたい方など、暮らし方に合わせてエリアを選びやすい市です。
木津川市は、古代から奈良・京都を結ぶ重要な地域として発展してきました。加茂地域には恭仁京跡があり、奈良時代の都が置かれた歴史を感じられます。木津川の水運や街道、寺社文化が重なり、南山城ならではの歴史ある景観が残っています。
また、当尾エリアには浄瑠璃寺や岩船寺などの古寺があり、石仏や里山の風景とともに静かな歴史散策を楽しめます。奈良市に近い立地でありながら、京都府南部らしい文化や風景が残ることも木津川市の魅力です。
一方で、関西文化学術研究都市の一部として新しい住宅地や研究施設も整備されてきました。古い歴史と新しい街並みが同じ市内にあるため、落ち着きと利便性の両方を求める方に向いています。
木津川市には、歴史や自然を感じられるスポットが多くあります。日常の散歩から休日の観光まで、エリアごとに異なる魅力を楽しめます。
恭仁京跡
奈良時代に都が置かれた歴史を感じられる史跡です。加茂地域の代表的な歴史スポットです。
浄瑠璃寺
当尾エリアにある歴史ある寺院です。静かな里山の雰囲気とあわせて散策を楽しめます。
岩船寺
花や石仏、古寺の雰囲気を楽しめるスポットです。落ち着いた歴史散策に向いています。
木津川周辺
水辺の風景や自然を感じられるエリアです。散歩や季節の景色を楽しみやすい場所です。
高の原・奈良市方面へのお出かけ
買い物や外食、奈良市内へのお出かけにも便利です。木津川市は奈良生活圏を使いやすい点も魅力です。
木津川市は、木津駅周辺、加茂駅周辺、山城町方面、州見台・梅美台、城山台、山田川・高の原方面などで暮らし方が変わります。鉄道利用を重視する方、新しい住宅地を重視する方、自然や歴史を重視する方で選びやすい場所が異なります。
| 木津駅周辺 | 複数のJR路線を利用しやすく、交通利便性を重視する方に向いている中心エリアです。 |
|---|---|
| 加茂駅周辺 | 落ち着いた住宅地と歴史ある地域性があり、JR大和路線を使う方に検討しやすいエリアです。 |
| 州見台・梅美台周辺 | 奈良市寄りの生活圏を使いやすく、住宅地として整った雰囲気があります。 |
| 城山台周辺 | 新しい住宅地として整備され、落ち着いた住環境を重視するファミリーにも検討されやすい地域です。 |
| 山田川・高の原方面 | 近鉄京都線や大型商業施設を使いやすく、奈良市北部・精華町方面にも出やすい生活圏です。 |
木津川市で賃貸物件を探す場合は、JRを使うのか、近鉄京都線方面を使うのか、車中心で暮らすのかを整理すると選びやすくなります。奈良方面・京都方面・大阪方面のどこへ通うかによって、木津駅周辺、加茂駅周辺、山田川・高の原方面など候補が変わります。
また、木津川市はエリアによって駅距離や買い物環境、坂道、バス利用のしやすさが異なります。新しい住宅地を選ぶ場合は、最寄り駅までの移動手段、スーパーや病院、学校までの距離、駐車場の有無を具体的に確認しておくと安心です。
木津川市で確認したいポイント
木津川市は、JR木津駅を中心に奈良方面・京都方面・大阪方面へ移動しやすく、奈良市寄りの生活圏も使いやすい京都府南部の市です。恭仁京跡、浄瑠璃寺、岩船寺、木津川周辺の自然など歴史や景観を感じられる一方で、州見台・梅美台・城山台など新しい住宅地も広がっています。木津駅周辺、加茂駅周辺、州見台・梅美台、城山台、山田川・高の原方面など、暮らし方と移動手段を比較しながら、自分に合う賃貸物件を探してみましょう。
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こだわりポイント満載のライブリー州見。ローソン 木津川州見台店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。賃料は15.4万円です。初期費用として礼金は1ヶ月分かかります。路面店は人通りが多い立地ですので宣伝効果に優れています。こちらのサービスオフィスは最初からオフィスの内装です。