御所市の住みやすさは？家賃相場・おすすめエリア・交通アクセスを徹底解説

御所市はどんなまち？

御所市は奈良県中西部に位置し、葛城市・大和高田市・橿原市・五條市などに近いまちです。西側には葛城山や金剛山系の自然が広がり、市街地には昔ながらの住宅地や歴史ある街並みが残っています。

市内には葛城一言主神社や高鴨神社、古い町家が残る御所まちなど、歴史文化を感じられる場所があります。都市部とは異なる落ち着いた環境で暮らしたい方にとって、魅力のある地域です。

生活の中心となるのは近鉄御所駅・JR御所駅周辺です。駅周辺には市役所や生活施設があり、公共交通を利用した暮らしを検討できます。一方、郊外や山麓地域では車が生活の中心になる場合があります。

御所市の間取り別家賃相場

Yahoo!不動産に掲載されている御所市の賃貸物件について、2026年11月2日に確認した平均賃料です。

全間取り平均5.4万円・掲載170件。出典：Yahoo!不動産「御所市の家賃相場」。募集掲載物件の平均であり、成約賃料ではありません。掲載件数や平均賃料は随時変動します。

一人暮らしの家賃

1Kの平均賃料は5.1万円です。駅近や築浅などの条件を優先すると家賃が高くなる場合があります。御所駅周辺を中心に、駅徒歩時間や買い物施設への距離を比較しましょう。

二人暮らし・ファミリー向け

1LDKは平均5.7万円、2LDKは平均5.6万円です。また、2DKや3DKにも比較的家賃を抑えられる募集物件があります。広さを重視する場合は築年数や設備条件も含めて比較するとよいでしょう。

家賃以外の費用

共益費・管理費、駐車場代、保証会社利用料、敷金・礼金、更新費用などを含めて比較することが重要です。特に車を利用する場合は、家賃だけでなく駐車場代や通勤費を含めた生活費を考えましょう。

御所市の主要駅とおすすめエリア

御所市には近鉄御所線、近鉄吉野線、JR和歌山線の駅があります。通勤先や日常の移動手段によって、住みやすい地域は異なります。

近鉄御所駅周辺｜大阪方面への通勤を考えるなら

近鉄御所駅は近鉄御所線の終点で、尺土駅で近鉄南大阪線に乗り換えることで大阪阿部野橋方面へアクセスできます。

市街地の交通拠点として、電車通勤や日常の買い物を重視する方におすすめの候補です。ただし、スーパーや医療機関までの距離は物件ごとに確認しましょう。

JR御所駅周辺｜JR沿線を利用する方に

JR御所駅はJR和歌山線の駅で、王寺・高田・五條方面への移動に利用できます。近鉄御所駅とは別の駅ですが、両駅は比較的近い位置にあります。

JR沿線への通勤・通学を考える場合は、列車の運行本数や乗換を確認しておきましょう。

玉手・掖上駅周辺｜落ち着いた住環境

玉手駅・掖上駅周辺には住宅地や田園風景が広がります。駅徒歩時間だけでなく、スーパーや医療機関への距離、夜間の道路環境を確認することが大切です。

吉野口駅周辺｜吉野・五條方面への移動

吉野口駅は近鉄吉野線とJR和歌山線が接続する駅です。吉野方面や五條方面への移動を考える方にとって候補になります。

ただし、市街地と比較すると生活施設の選択肢が限られる場合があるため、車の利用も含めて検討しましょう。

大阪・奈良方面への交通アクセス

大阪阿部野橋方面へのアクセス

近鉄御所駅から近鉄御所線で尺土駅へ向かい、近鉄南大阪線に乗り換えることで大阪阿部野橋方面へアクセスできます。

大阪市内への通勤では、列車の運行本数、乗換時間、勤務先までの所要時間を確認することが大切です。大阪難波や梅田方面へ向かう場合は、さらに乗換が必要になることがあります。

JRで王寺・高田・五條方面へ

JR和歌山線では御所駅・玉手駅・掖上駅・吉野口駅などを利用できます。王寺・高田方面や五條方面への移動に利用できますが、時間帯によって列車本数が異なるため、通勤・通学では時刻表の確認が重要です。

車でのアクセス

御所市には国道24号・309号などの幹線道路が通り、京奈和自動車道の御所インターチェンジも利用できます。橿原市・葛城市・大和高田市・五條市などへの車移動を検討しやすい地域です。

通勤時間帯の交通量や、幹線道路までのアクセスは物件の場所によって異なります。

参考：御所市「御所市役所へのアクセス」

買い物・医療・子育て・車の必要性

買い物環境

御所市内にはスーパーマーケットやドラッグストアなどの生活施設があり、日常の買い物ができます。市街地では複数の店舗を比較しやすい一方、郊外では買い物先まで車で移動するケースも考えられます。

近隣の大和高田市・葛城市・橿原市などへ買い物に出かけることもできます。物件を選ぶ際は、日常的に利用する店舗までの距離を確認しましょう。

医療環境

御所市内には医療機関があり、近隣市の病院も含めて受診先を検討できます。日常的に利用する内科・小児科・歯科などへのアクセスに加え、休日や夜間の診療体制も確認しておくと安心です。

子育て・教育環境

御所市には保育施設や小中学校などがあります。保育施設の利用条件や募集状況、学校の通学区域は年度や住所によって異なります。

ファミリー向け物件を探す場合は、学校までの距離、通学路の安全性、公園、医療機関、買い物施設へのアクセスを確認しましょう。

参考：御所市公式ホームページ

御所市は車なしでも暮らせる？

近鉄御所駅・JR御所駅周辺など、鉄道や買い物施設を利用しやすい場所では、車なし生活も検討できます。ただし、郊外や山麓地域では車の必要性が高くなる場合があります。

御所市ではコミュニティバスも運行しています。近鉄御所駅を起点として市北部の主要施設を結ぶ東コース・西コースがあり、公共交通の選択肢となっています。

市南部には対象地域の住民向けデマンドタクシーもありますが、利用条件があるため事前確認が必要です。

参考：御所市「コミュニティバス利用案内」／御所市「公共交通便利帳」

ライフスタイル別・御所市でのお部屋選び

一人暮らし・大阪通勤

大阪阿部野橋方面へ通勤する場合は、近鉄御所駅周辺を起点に検討しましょう。家賃や駅徒歩時間だけでなく、尺土駅での乗換や終電時刻も確認することが大切です。

二人暮らし

1LDK・2LDKを中心に、二人それぞれの通勤先や買い物動線に合わせて地域を選びましょう。車を2台所有する場合は、駐車場の台数や料金も重要な条件です。

子育てファミリー

御所駅周辺や玉手駅周辺などを候補に、学校・保育施設・公園・医療機関への距離を比較しましょう。通学区域や通学路の安全性は契約前に確認してください。

家賃を抑えたい方

築年数や駅徒歩条件を広げることで、希望に合う物件が見つかる場合があります。2DK・3DKなども候補に入れ、設備や修繕状況、駐車場代を含めて比較しましょう。

御所市の賃貸暮らし FAQ