天理駅最寄りの賃貸家賃相場を調査｜1R・1K・1DK〜3LDKまでレンジ付きで比較
天理駅最寄りの家賃相場をデータでチェック
天理駅周辺でお部屋探しをする際に、まず押さえておきたいのが「家賃の目安」。
今回は、現在募集中のすべて天理駅最寄り物件をもとに、間取り別の家賃相場を集計しました。
さらに実際の月額負担がイメージしやすいように、管理費込み（家賃＋管理費）の平均とレンジ（最小〜最大）も併記しています。
今回は、現在募集中のすべて天理駅最寄り物件をもとに、間取り別の家賃相場を集計しました。
さらに実際の月額負担がイメージしやすいように、管理費込み（家賃＋管理費）の平均とレンジ（最小〜最大）も併記しています。
結論｜天理駅最寄りの相場感（平均）
まずは平均値で相場の目安を掴みましょう。
■ ①1R・1K・1DK： 平均 約4.1万円（管理費込み平均 約4.5万円）
■ ②1LDK： 平均 約6.5万円（管理費込み平均 約6.9万円）
■ ③2LDK： 平均 約6.8万円（管理費込み平均 約7.1万円）
■ ④3LDK： 平均 約6.9万円（管理費込み平均 約7.3万円）
同じ間取りでも、築年数・駅距離・設備（ネット無料、宅配BOX、オートロック等）で価格帯に幅が出ます。
次は「レンジ（最小〜最大）」も含めて、よりリアルに確認していきます。
■ ①1R・1K・1DK： 平均 約4.1万円（管理費込み平均 約4.5万円）
■ ②1LDK： 平均 約6.5万円（管理費込み平均 約6.9万円）
■ ③2LDK： 平均 約6.8万円（管理費込み平均 約7.1万円）
■ ④3LDK： 平均 約6.9万円（管理費込み平均 約7.3万円）
同じ間取りでも、築年数・駅距離・設備（ネット無料、宅配BOX、オートロック等）で価格帯に幅が出ます。
次は「レンジ（最小〜最大）」も含めて、よりリアルに確認していきます。
間取り別｜家賃相場（件数・平均・レンジ）
データを間取り別に集計しました。
「平均」＋「レンジ（最小〜最大）」で見ると、予算ラインが決めやすくなります。
※レンジ：最小〜最大（家賃／管理費込み）
※件数：今回データ内の対象物件数
「平均」＋「レンジ（最小〜最大）」で見ると、予算ラインが決めやすくなります。
※レンジ：最小〜最大（家賃／管理費込み）
※件数：今回データ内の対象物件数
| 項目 | 件数 | 平均家賃 | 平均（家賃＋管理費） | 家賃レンジ（最小〜最大） | 総額レンジ（最小〜最大） |
|---|---|---|---|---|---|
| ① 1R・1K・1DK | 100件 | 約4.1万円 | 約4.5万円 | 約2.1万〜5.9万円 | 約2.3万〜6.4万円 |
| ② 1LDK | 74件 | 約6.5万円 | 約6.9万円 | 約4.4万〜8.1万円 | 約4.7万〜8.5万円 |
| ③ 2LDK | 79件 | 約6.8万円 | 約7.1万円 | 約4.0万〜9.4万円 | 約4.3万〜9.8万円 |
| ④ 3LDK | 8件 | 約6.9万円 | 約7.3万円 | 約5.2万〜8.0万円 | 約6.1万〜8.4万円 |
相場の読み方｜「管理費込み」で比べるとブレにくい
お部屋探しでは家賃（賃料）だけに目が行きがちですが、
実際の毎月負担は家賃＋管理費（共益費）で決まります。
特に1R・1K・1DKは、管理費の差で「月額総額」の印象が変わりやすいので、
総額（家賃＋管理費）で並べて比較するのがおすすめです。
実際の毎月負担は家賃＋管理費（共益費）で決まります。
特に1R・1K・1DKは、管理費の差で「月額総額」の印象が変わりやすいので、
総額（家賃＋管理費）で並べて比較するのがおすすめです。
まとめ｜天理駅周辺は単身〜ファミリーまで“相場の幅”がはっきりしている
今回のデータから、天理駅最寄りは単身向けの流通量が多く、1LDK〜3LDKも一定数あることが分かります。
相場とレンジを押さえたうえで、
「駅距離」「築年数」「設備」「駐車場の有無」の優先順位を決めると、納得感のあるお部屋探しにつながります。
相場とレンジを押さえたうえで、
「駅距離」「築年数」「設備」「駐車場の有無」の優先順位を決めると、納得感のあるお部屋探しにつながります。
