生駒駅最寄りの賃貸家賃相場を調査｜1R・1K・1DK〜3LDKまでレンジ付きで比較
生駒駅最寄りの家賃相場をデータでチェック
近鉄奈良線・生駒線・けいはんな線が利用できる「生駒駅」は、
奈良県内でも交通利便性の高いターミナル駅のひとつです。
今回は、現在募集中のすべて生駒駅最寄り物件をもとに、間取り別の家賃相場を集計しました。
実際の月額負担をイメージしやすいように、平均値だけでなく「レンジ（最小〜最大）」もあわせて紹介します。
奈良県内でも交通利便性の高いターミナル駅のひとつです。
今回は、現在募集中のすべて生駒駅最寄り物件をもとに、間取り別の家賃相場を集計しました。
実際の月額負担をイメージしやすいように、平均値だけでなく「レンジ（最小〜最大）」もあわせて紹介します。
結論｜生駒駅最寄りの相場感（平均）
まずは全体の平均から、家賃の目安を掴みましょう。
■ 1R・1K・1DK： 平均 約5.4万円（管理費込み平均 約5.9万円）
■ 1LDK： 平均 約7.1万円（管理費込み平均 約7.7万円）
■ 2LDK： 平均 約8.3万円（管理費込み平均 約8.9万円）
■ 3LDK： 平均 約9.2万円（管理費込み平均 約9.8万円）
生駒駅周辺は、大阪方面へのアクセス性と生活利便性の高さから、
単身・ファミリーともに安定した需要があるエリアです。
■ 1R・1K・1DK： 平均 約5.4万円（管理費込み平均 約5.9万円）
■ 1LDK： 平均 約7.1万円（管理費込み平均 約7.7万円）
■ 2LDK： 平均 約8.3万円（管理費込み平均 約8.9万円）
■ 3LDK： 平均 約9.2万円（管理費込み平均 約9.8万円）
生駒駅周辺は、大阪方面へのアクセス性と生活利便性の高さから、
単身・ファミリーともに安定した需要があるエリアです。
間取り別｜家賃相場（件数・平均・レンジ）
データを間取り別に整理しました。
「平均」だけでなく「レンジ（最小〜最大）」を見ることで、現実的な予算ラインが見えやすくなります。
※レンジ：最小〜最大（家賃／管理費込み）
※件数：今回データ内の対象物件数
「平均」だけでなく「レンジ（最小〜最大）」を見ることで、現実的な予算ラインが見えやすくなります。
※レンジ：最小〜最大（家賃／管理費込み）
※件数：今回データ内の対象物件数
| 間取り | 件数 | 平均家賃 | 平均（家賃＋管理費） | 家賃レンジ（最小〜最大） | 総額レンジ（最小〜最大） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R・1K・1DK | 104件 | 約5.4万円 | 約5.9万円 | 約3.8万〜7.9万円 | 約4.2万〜8.6万円 |
| 1LDK | 41件 | 約7.1万円 | 約7.7万円 | 約5.6万〜10.2万円 | 約6.0万〜11.0万円 |
| 2LDK | 69件 | 約8.3万円 | 約8.9万円 | 約6.4万〜12.5万円 | 約6.9万〜13.3万円 |
| 3LDK | 27件 | 約9.2万円 | 約9.8万円 | 約7.3万〜14.8万円 | 約7.8万〜15.6万円 |
相場の読み方｜レンジを知ると「狙い目価格帯」が見えてくる
平均値は相場の目安になりますが、実際の募集価格はレンジ（最小〜最大）の中に分布しています。
例えば1R・1K・1DKでも、
駅徒歩圏・築年数・設備条件によって3万円台後半〜7万円台後半まで幅があります。
まずは「このレンジのどこを狙うか」を決めることで、物件選びがスムーズになります。
例えば1R・1K・1DKでも、
駅徒歩圏・築年数・設備条件によって3万円台後半〜7万円台後半まで幅があります。
まずは「このレンジのどこを狙うか」を決めることで、物件選びがスムーズになります。
まとめ｜生駒駅周辺は「アクセスと住環境のバランス型エリア」
今回のデータから、生駒駅最寄りは単身向けからファミリー向けまで、価格帯と物件タイプの選択肢が豊富なエリアであることが分かります。
相場とレンジを把握したうえで、
「駅距離」「築年数」「設備」「駐車場の有無」などの優先順位を整理すると、納得感のあるお部屋探しにつながります。
相場とレンジを把握したうえで、
「駅距離」「築年数」「設備」「駐車場の有無」などの優先順位を整理すると、納得感のあるお部屋探しにつながります。
