王寺駅最寄りの賃貸家賃相場を調査｜1R・1K・1DK〜3LDKまでレンジ付きで比較
王寺駅最寄りの家賃相場をデータでチェック
JR・近鉄の複数路線が利用できる「王寺駅」周辺は、奈良県内でも通勤・通学の利便性が高いエリアです。
今回は、現在募集中の中から王寺駅最寄り物件をもとに、間取り別の家賃相場を集計しました。
実際の月額負担がイメージしやすいように、平均値だけでなく「レンジ（最小〜最大）」もあわせて紹介します。
今回は、現在募集中の中から王寺駅最寄り物件をもとに、間取り別の家賃相場を集計しました。
実際の月額負担がイメージしやすいように、平均値だけでなく「レンジ（最小〜最大）」もあわせて紹介します。
結論｜王寺駅最寄りの相場感（平均）
まずは全体の平均から、家賃の目安を掴みましょう。
■ 1R・1K・1DK： 平均 約5.0万円（管理費込み平均 約5.5万円）
■ 1LDK： 平均 約6.8万円（管理費込み平均 約7.3万円）
■ 2LDK： 平均 約7.5万円（管理費込み平均 約8.0万円）
■ 3LDK： 平均 約8.4万円（管理費込み平均 約9.0万円）
王寺駅周辺は、大阪方面へのアクセス性と生活利便性のバランスが良く、
単身からファミリーまで幅広い層に選ばれやすいエリアです。
■ 1R・1K・1DK： 平均 約5.0万円（管理費込み平均 約5.5万円）
■ 1LDK： 平均 約6.8万円（管理費込み平均 約7.3万円）
■ 2LDK： 平均 約7.5万円（管理費込み平均 約8.0万円）
■ 3LDK： 平均 約8.4万円（管理費込み平均 約9.0万円）
王寺駅周辺は、大阪方面へのアクセス性と生活利便性のバランスが良く、
単身からファミリーまで幅広い層に選ばれやすいエリアです。
間取り別｜家賃相場（件数・平均・レンジ）
データを間取り別に整理しました。
「平均」だけでなく「レンジ（最小〜最大）」を見ることで、現実的な予算ラインが見えやすくなります。
※レンジ：最小〜最大（家賃／管理費込み）
※件数：今回データ内の対象物件数
「平均」だけでなく「レンジ（最小〜最大）」を見ることで、現実的な予算ラインが見えやすくなります。
※レンジ：最小〜最大（家賃／管理費込み）
※件数：今回データ内の対象物件数
| 間取り | 件数 | 平均家賃 | 平均（家賃＋管理費） | 家賃レンジ（最小〜最大） | 総額レンジ（最小〜最大） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R・1K・1DK | 108件 | 約5.0万円 | 約5.5万円 | 約3.8万〜7.2万円 | 約4.1万〜8.0万円 |
| 1LDK | 44件 | 約6.8万円 | 約7.3万円 | 約5.3万〜9.5万円 | 約5.8万〜10.2万円 |
| 2LDK | 67件 | 約7.5万円 | 約8.0万円 | 約6.0万〜11.0万円 | 約6.4万〜11.8万円 |
| 3LDK | 25件 | 約8.4万円 | 約9.0万円 | 約7.0万〜13.0万円 | 約7.6万〜14.0万円 |
相場の読み方｜レンジを知ると「狙い目価格帯」が見えてくる
平均値だけを見ると「このくらいで借りられる」と感じやすいですが、
実際の募集価格はレンジ（最小〜最大）の中に分布しています。
例えば1R・1K・1DKでも、
築年数・駅距離・設備条件によって3万円台後半〜7万円台前半まで幅があります。
まずは「このレンジのどこを狙うか」を決めることで、物件選びがスムーズになります。
実際の募集価格はレンジ（最小〜最大）の中に分布しています。
例えば1R・1K・1DKでも、
築年数・駅距離・設備条件によって3万円台後半〜7万円台前半まで幅があります。
まずは「このレンジのどこを狙うか」を決めることで、物件選びがスムーズになります。
まとめ｜王寺駅周辺は「アクセス重視派」に向いたバランス型エリア
今回のデータから、王寺駅最寄りは単身向けからファミリー向けまで、価格帯と物件タイプの選択肢が豊富であることが分かります。
相場とレンジを把握したうえで、
「駅距離」「築年数」「設備」「駐車場の有無」などの優先順位を整理すると、納得感のあるお部屋探しにつながります。
相場とレンジを把握したうえで、
「駅距離」「築年数」「設備」「駐車場の有無」などの優先順位を整理すると、納得感のあるお部屋探しにつながります。
